深度解读!公募REITs原始权益人解禁潮来袭:影响几何?

博主:admin admin 2024-07-05 20:48:33 453 0条评论

公募REITs原始权益人解禁潮来袭:影响几何?

北京 - 2024年6月21日,首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁,标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份,占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何?

REITs原始权益人解禁,是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上,这会导致市场供应增加,可能对REITs价格造成压力。

然而,业内人士普遍认为,短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于:

  • 解禁规模有限:首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%,且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
  • 市场需求支撑:REITs作为重要的基础设施投资工具,具有良好的收益稳定性和抗通胀特性,长期发展趋势向好,依然会受到市场投资者的青睐。
  • 监管层态度明确:证监会已表示将持续关注REITs市场,并采取措施维护市场稳定。

长期来看,REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响:

  • 促进REITs市场活跃度:增加市场供给,提高REITs流动性,有利于吸引更多投资者参与。
  • 考验REITs底层资产运营能力:REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好,REITs价格有望企稳回升;否则,可能面临下行压力。
  • 推动REITs制度完善:解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处,促使监管层进一步完善相关制度,规范市场发展。

总体而言,REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限,但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态,审慎投资。

附:

  • REITs(Real Estate Investment Trusts),即房地产投资信托基金,是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
  • 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
  • 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写,仅供参考,不构成投资建议。

飞书总裁张楠卸任:字节跳动“元老”的离开意味着什么?

北京2024年6月18日 - 飞书官方宣布,飞书总裁张楠因个人原因已于近日卸任。张楠于2014年底加入字节跳动,曾担任西瓜视频总裁,2020年3月起任飞书总裁。

张楠的卸任引发了业界对飞书未来发展的广泛关注。飞书作为字节跳动旗下重要的协同办公平台,一直被视为对标钉钉和企业微信的强力竞争者。在张楠的带领下,飞书取得了一系列成绩,但也面临着巨大的挑战。

飞书的成绩与挑战

飞书在产品设计、用户体验等方面获得了业界的普遍认可,被认为是“最懂用户的协同办公平台”。在张楠的任期内,飞书推出了多项创新功能,例如飞书文档、飞书会议等,并取得了良好的市场反响。

然而,飞书也面临着来自钉钉和企业微信的激烈竞争。钉钉凭借着先发优势和阿里巴巴的强大生态,在企业用户市场占据了领先地位。企业微信则依托微信的巨大用户基数,迅速崛起。

张楠卸任后的飞书

张楠的卸任,标志着一个时代的结束。飞书未来将如何发展,目前尚无定论。有分析人士认为,字节跳动可能会对飞书的战略进行调整,以应对更加激烈的市场竞争。

以下是对张楠卸任的几点分析:

  • 张楠的卸任可能是字节跳动对飞书战略进行调整的信号。
  • 飞书未来可能会更加注重与字节跳动其他业务的协同。
  • 飞书需要在保持产品创新的同时,加快商业化步伐。

飞书的未来发展还存在许多不确定性,但可以肯定的是,字节跳动不会放弃对飞书的投入。飞书能否在激烈的竞争中突围而出,值得拭目以待。

The End

发布于:2024-07-05 20:48:33,除非注明,否则均为热次新闻网原创文章,转载请注明出处。